Histórico de valor do imóvel
Cada alteração de valor num ativo — imóvel, carro, outro — guarda um ponto no histórico, por isso o gráfico de património líquido mostra como o valor se moveu ao longo do tempo, e não só o número de hoje. Isto vale para qualquer imóvel que registes.
Estimativa de mercado a partir de índices oficiais
Onde existe um índice oficial de preços da habitação para a cidade ou para o país, a Martia aplica ao valor que introduziste a variação do índice desde o trimestre em que o registaste e mostra o resultado com a fonte e o trimestre dos dados. Não é o valor patrimonial tributário que aparece no IMI — esse serve para calcular imposto, não para dizer quanto vale hoje.
Por agora Portugal não está na lista de índices carregados, por isso num imóvel português continuas a ver o teu valor e o histórico dele, sem estimativa ao lado. Onde a estimativa aparece, está sempre identificada como estimativa: um toque aceita-a como valor novo, mas quem decide és tu — o teu número ganha sempre.
Perguntas frequentes
De índices oficiais de preços da habitação. A Martia multiplica o valor que introduziste pela variação do índice desde o trimestre em que o introduziste e mostra sempre a fonte e o trimestre dos dados. É uma estimativa, não uma avaliação bancária nem o trabalho de um perito avaliador.
Ainda não. Os índices carregados cobrem outros mercados; enquanto Portugal não entrar nessa lista, um imóvel em Portugal mostra o teu valor e o histórico, sem estimativa ao lado.
Não. O teu próprio valor ganha sempre. A estimativa é só mostrada ao lado — podes aceitá-la com um toque, mas nada muda automaticamente.
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