Porque é que um crédito à habitação sozinho distorce o património líquido?
Um crédito à habitação é normalmente a maior linha das finanças pessoais. Se o acrescentas sem o imóvel que ele cobre, o património líquido mostra só a dívida — facilmente várias centenas de milhares abaixo de zero, mesmo que o teu património real seja positivo. O número no ecrã começa a parecer a verdade, quando a verdade é muito diferente.
Não é preguiça, é assimetria: a dívida lembra-se de si todos os meses, o apartamento está só ali. A Martia agora repara no fosso.
Como é que a Martia sugere isto agora?
Depois de guardares um crédito à habitação novo, a Martia pergunta claramente: devo também acrescentar o imóvel a que está ligado? Se disseres que sim, abre o formulário com um valor inicial sugerido igual ao valor do crédito — podes ajustá-lo a uma avaliação de mercado atual, por exemplo do Otodom.
Se o crédito foi acrescentado antes e não está ligado a nenhum ativo, a secção Passivos mostra uma barra suave a sugerir que completes. Sem sermão — um clique, e o património líquido começa a refletir o quadro real.
Perguntas frequentes
Não. A Martia sugere um valor inicial igual ao valor do crédito, mas podes ajustá-lo — por exemplo com uma estimativa do Otodom ou uma avaliação formal. O património líquido já fica mais perto da realidade do que sem o imóvel de todo.
Podes dispensar o lembrete com o X, ou escolher «Agora não» no aviso depois de guardares o crédito. Nada se parte — a Martia simplesmente mostra o património líquido só com o crédito.
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